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　　地理位置：杭州市萧山区江南科技城核心区，元庆路与泊梦路交汇处，紧邻钱江新城二期、亚运村，与钱江世纪城隔江相望，直线米。

　　总规划：建筑面积约23.5万方，含4幢现代高层住宅，容积率2.5，层高4米，总套数约120套，含410-460㎡大平层及稀缺独栋商墅（1000㎡级）。

　　岸奥体大小“莲花碗”、亚运村闪耀世界，也将沿着拥江战略与江南科技城板块连成一片，齐头并进......

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　　即使如此“挥霍”后，它的转角厅依然有约120㎡（含X空间），足以容纳一场20人的风尚派对。

　　要知道我们曾写过南岸一座480㎡大平层，客厅也就110㎡出头。秘诀就在于，御钱湾的最高得房率有83%，比一般大平层高出近10%！

　　410㎡湾潮户型：五房五卫，LDK一体化设计，270°环幕江景视野，主卧套房配备双PG电子官网衣帽间及观景浴缸，餐客厅面积达109㎡，配备美诺九件套厨电、劳芬智能马桶等顶配。

　　460㎡领潮户型：五房五卫，南向面宽超16米，双开装甲门+玉翡翠背景墙，主卫采用卡德维抗菌釉面浴缸，配置德国Miele9件套。

　　创新设计：杭城首创3.6米大开间幕墙提升推拉窗，通风采光效率提升30%，实现室内外空间无界融合。

　　全屋净化系统：日本大金空调+瑞士兰舍新风+德国威能地暖，PM2.5过滤效率达99%。

　　医疗级卫浴：松下水离子净味器、美国滨特尔反渗透净水、卡德维抗菌浴缸，抑制过敏原滋生。

　　杭师大竞潮小学（直线公里）、理想国尚德幼儿园、惠灵顿杭州校区（国际双语），形成全龄段教育圈。

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　　自建1.6万方中央景观花园（灵感源自曼谷湄南河四季酒店），含恒温泳池、私宴厅；3公里内覆盖光环梦中心（在建）、Costco开市客。

　　邵逸夫科技城医院（直线年投用），提供三甲级医疗服务；社区配备私人医生、海外就医绿色通道。

　　健康标杆：杭州首个“医疗健康+豪宅”产品，从空气、水质到医疗资源全维度护航。

　　政策红利：江南科技城定位为全球生物科创高地，规划超2000家企业入驻，区域价值持续攀升。

　　御钱湾以“健康大平层4.0”重新定义杭州顶豪标准，凭借稀缺江景、国际医疗配套及传化&国邦双品牌背书，成为高净值人群资产避险与圈层升级的首选。

　　460㎡领潮户型:国际著名设计师梁志天团队操刀，精选亚洲文化诠释现代雅奢格调，近360°寰幕视野。270°巨幕观江视野，多个角度欣赏城市江PG电子官网景，LDK一体化超大方厅，让整个居住环境看起来更加宽敞明亮，为未来居者盛载流动且美好的生活情境。

　　珍贵的土地，值得涵养高贵的生活。在建筑面积约460㎡[领潮]与建筑面积约410㎡[湾潮]样板中，大师设计精琢奢华的本象，在层高4米的朗阔场域中，打造270°巨幕观江视野，超大LDK家庭社交中心，为未来居者盛载流动且美好的生活情境。

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